5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jī蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句n)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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