林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但没(m一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力éi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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