过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的(de)股价低于1元(司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文yuán)，其中超(chāo)过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制退(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企(qǐ)都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在(zài)周期性调(diào)整后面临着(zhe)过去的(de)举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深交所相关(guān)规定(dìng)，其(qí)股票(piào)存(cún)在被(bèi)终止上市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因被要(yào)求强制退市(shì)并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的(de)房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和(hé)盈(yíng)利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前(qián)4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发(fā)债司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可(kě)行(xíng)。政府出(chū)台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融(róng)资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了债(zhài)务困境，不(bù)得(dé)不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的(de)爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的(de)房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本市(shì)场(chǎng)研究院院长吴(wú)晓求(qiú)在(zài)某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资(zī)，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就没(méi)什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业(yè)有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个(gè)成(chéng)了(le)中国首富(fù)，这个首富是(shì)没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文