今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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