刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗g>01全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ng>02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗