金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)和(hé)信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成enjoy可数吗，joy可不可数(chéng)市场共识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历(lì)史(shǐ)运营以enjoy可数吗，joy可不可数(yǐ)及评(píng)估参(cān)数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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