金(jīn)融界5月16日2023年石油会暴涨吗，今日油价格表(rì)消息(xī) 国(guó)新(xīn)办今(jīn)日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民(mín)经济运行(xíng)情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有(yǒu)记者提(tí)问，居民购(gòu)房(fáng)需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品房成交面(miàn)积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付(fù)凌(líng)晖(huī)对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房交付(fù)困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市场(ch2023年石油会暴涨吗，今日油价格表ǎng)，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发企业资(zī)金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点(2023年石油会暴涨吗，今日油价格表diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资和开(kāi)发建设仍(réng)在(zài)下降，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳。

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