今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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