金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有(yǒu)记者提(tí)问，居民购房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水(sh世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么uǐ)平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中(zhōng)央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来(lái)，房(fáng)地(dì)产市场需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资(zī)金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受购(gòu)买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到(dào)位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么