今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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