金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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