金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米方差分析英文缩写，方差分析英文翻译，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末(mò)，商(shāng)品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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