刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义trong>全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在(zài)于(yú)落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能(néng)部(bù)门之间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基(jī)础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应(yīng)的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一(yī)区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较高的(de)地方(fāng)，对公共产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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