今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wè不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思i)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思>

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思