金融界5当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行(xíng)4月(yuè)份(fèn)国(guó)民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评(píng)价房地产市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国(guó)民经济综(zōng)合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市(shì)场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资(zī)需(xū)求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格(gé)环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以(yǐ)及前(qián)期(qī)疫情(qíng)积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格(gé)走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地产(ch当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思ǎn)市场需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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