4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒn皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思g)一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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