林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或(h2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米uò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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