刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。 3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子p>

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产统一(yī)登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法(fǎ)财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部(bù)门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在(zài)于为现代国(guó)家(jiā)公共财政提(tí)供(gōng)基础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服(fú)务(wù)、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要(yào)通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子(xī)系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一区域居住(zhù)和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的需(xū)求(qiú)。某一区(qū)域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求的质(zhì)量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动(dòng)产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也(yě)有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子