上任仅33天，知名房企(qǐ)“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞(cí)任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不过，公告并未明(míng)确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事及角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副(fù)总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执(zhí)行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重要超过他的前任们(men)。据(jù)了解，此前的中国金(jīn)茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队也(yě)大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成(chéng)为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞却(què)辞去在(zài)中国金茂(mào)所(suǒ)有(yǒu)职(zhí)务的原因(yīn)，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先(xiān)后(hòu)在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地(dì)块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅的(de)年(nián)度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成(chéng)为(wèi)中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣布更名(míng)为中国金茂控股集(jí)团有限公司，在名(míng)称中抹去了地(dì)产二字，标志(zhì)着金茂从(cóng)传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到(dào)了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入(rù)房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪资(zī)随(suí)着他出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元的(de)年薪，这还不包括(kuò)他持有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持(chí)续下滑至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净利润更(gèng)是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示，今(jīn)年(nián)前5月，中国金茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系(xì)焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务(wù)师专业技(jì)术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)管理、安全(quán)生产等(děng)方面有(yǒu)30年(nián)丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化(huà)集(jí)团后，张(zhāng)增根(gēn)曾担任中化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)部副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份有限公司党委书主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补双宾和主谓宾宾补记、总经理及董事长，中化(huà)集团(tuán)和中国(guó)中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中(zhōng)化(huà)控股有限责任公(gōng)司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员(yuán)及首席执行官(guān)的陶天(tiān)海，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补