财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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