今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。