今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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