林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林(lín)青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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