今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了(le)，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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