刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dē英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思ng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思>

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