金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度细化了(le)两大(dà)类资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出(chū)台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别chéng)熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎ狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别o)障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一(yī)步强化(huà)市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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