今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòn抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年g)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信息(xī)了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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