刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　施为什么读yi什么意思，施怎么读啊01全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企业(yè)提(tí)供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、施为什么读yi什么意思，施怎么读啊不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制度施为什么读yi什么意思，施怎么读啊下(xià)，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制度(dù)。其(qí)对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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