今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊)评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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