今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、香港区号是多少="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得租金收入的账香港区号是多少务处理怎么做?">取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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