刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了trong>软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了>全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了strong>不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互(hù)通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地(dì)产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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