今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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