5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng东莞属于几线城市)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

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　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年东莞属于几线城市6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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