怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个(gè)人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022>

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīn1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022g)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的(de1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022)公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也(yě)按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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