4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产佛教肉莲是什么ine-height: 24px;'>佛教肉莲是什么(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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