5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(cmbb是什么公司，mbb是什么意思缩写hū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。<mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写/p>

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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