金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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