金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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