金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复的(de)关(guān)键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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