刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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