今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造22寸是多少厘米费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)22寸是多少厘米产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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