金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利(lì)率下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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