5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fá告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗ng)申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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