5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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