上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂（港股00817）发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，因工作调(diào)整，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员(yuán)会主席及ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司(sī)的职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会(huì)委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行董事及(jí)角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòn2197的立方根是多少，216的立方根是多少g)镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任(rèn)首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主(zhǔ)席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席除何(hé)操(cāo)外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同(tóng)时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为(wèi)金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时(shí)候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)所有职务的(de)原(yuán)因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业后(hòu)进入(rù)中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地(dì)产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块(kuài)地(dì)引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激烈(liè)竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块项目品牌名沿用(yòng)了方兴在(zài)上(shàng)海地(dì)标“金茂(mào)大厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北(běi)京住宅的年(nián)度(dù)“销冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重要的产品(pǐn)线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住(zhù)宅(zhái)品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了(le)地(dì)产二字，标志着(zhe)金茂(mào)从传统地产开(kāi)发商向城市(shì)运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签(qiān)约销售(shòu)额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第(dì)一梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额(é)仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任中国金(jīn)茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度(dù)拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上(shàng)海等(děng)地(dì)持续(xù)增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取得签约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累(lèi)计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂(mào)的销售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华大(dà)学机械工程系焊接技术(shù)与(yǔ)工程(chéng)专业(yè)硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技术资(zī)格，在化(huà)工和石油仓(cāng)储贸(mào)易、风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担任(rèn)中化(huà)集团人力资源部副总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际(jì)石(shí)油公司副(fù)总经理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部(bù)副总(zǒng)经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董(dǒng)事长，中化集(jí)团(tuán)和中(zhōng)国中(zhōng)化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责任公司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前获任为中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2197的立方根是多少，216的立方根是多少