林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年or: #ff0000; line-height: 24px;'>大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年)记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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