4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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