财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(0梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市1918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地(dì)政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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