5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(g一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么ōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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