金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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